ETOILE SUR RHONE - ETOILE - Charmante demeure en pierres 8 pièces en coeur de village

SOUS COMPROMIS - ETOILE SUR RHONE - EXCLUSIVITE - Au coeur des remparts, belle demeure en pierre de 175 m² habitables, à proximité immédiate du Centre du village.
Au Rez-de-chaussée, un hall spacieux distribue une très belle pièce de vie, plein sud, avec une authentique cheminée et une cuisine indépendante offrant cellier et buanderie, puis une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Parallèlement, au Rez-de-chaussée, nous accédons vers un studio avec grande chambre, douche, toilettes et vaste cuisine, en accès direct sur le jardin.
Cet espace indépendant pourrait également convenir en location, Airb and be, gite ou autre, car il dispose d'un accès privé.
A l'étage, un espace cosy, avec coin bureau, dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendantes.
Le garage avec portail motorisé offre la possibilité de garer 2 véhicules.
En annexe, et en valeur ajoutée, un grand espace indépendant proposant de beaux volumes de rangements avec cave à vins, local à vélo, atelier etc... vous offrira plusieurs options de rangement ou autre.
Chauffage électrique, toiture et huisseries récentes, aspiration centralisée.
Beaucoup de cachet, pour cette historique demeure qui offre, au delà de ses qualités et de son potentiel, un charmant jardin très cosy et très vert, confidentiel et à l'abri de tous les regards, mais aussi une très grande terrasse, couverte et protégée de la chaleur, où vous prendrez le temps de savourer ce coin de paradis.
Un bien rare sur cette commune très prisée, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, qui mérite absolument d'être découvert et adopté.
Chaleureux en hiver et frais en été, son charme vous séduira !
honoraires à charge vendeur.