Guilherand Granges duplex 3 pièces de 65 m² avec terrasse de 30m²

Vendu par l'agence

N° Mandat : 570 / Réf : 634

Dans un environnement arboré et au calme, au sein d'une résidence sécurisée de 2003, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de ce duplex ouvert sur une terrasse de 30m² plein Ouest et sans vis à vis! Le hall dessert un séjour double, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Au 1er et dernier étage, 2 chambres et une salle de bain.
Ce bien possède des atouts certains : nombreux rangements, cave, garage, parking collectif, chauffage individuel gaz ! Un petit coin de paradis où poser ses valises...

Honoraires charge vendeur

Guilherand Granges, située sur la rive droite du Rhône, est reliée à Valence par 2 ponts.

Site datant du néolithique, avec des vagues successives de grandes invasions qui auront lieu pendant le Moyen-Âge et feront immigrer les populations qui trouveront finalement refuge sur les hauteurs, d'où les vestiges de Crussol.
Aujourd'hui, on a d'un côté, Guilherand-Granges Village, constitué de vieilles maisons rustiques et de petites ruelles pleines de charme, qui permettent à ce berceau de la commune de conserver un aspect pittoresque.
De l'autre, le nouveau centre-ville de Guilherand-Granges, organisé autour de bâtiments à l'architecture moderne, est tourné vers l'avenir.

Au carrefour de toutes les communications, à 1h00 de Lyon, Saint Etienne, Grenoble ou Avignon, son dynamisme est assuré par 3 zones d'activité, la proximité de l'autoroute et de la gare TGV (2h30 de Paris), un aéroport (Chabeuil), une ceinture périphérique et la proximité de centres de recherches et d'universités.

C'est aussi 60 associations culturelles et sportives, 6 écoles primaires publiques, une médiathèque et une école de musique.

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