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VALENCE (26000)
254 000 €

Maison à fort potentiel Chateauneuf sur Isère

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Nestenn Valence

186 avenue Victor Hugo
26000 Valence

92 % de clients satisfaits

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Contrat Nestenn

Vente Maison à VALENCE de 7 pièces et d'une surface de 160 m²

N° Mandat : 739 / Réf : 1082

Exclusivité Nestenn - Maison de famille des années 1960, qui à fait l'objet d'un agrandissement vingt ans plus tard. En tout, 160m2 habitable auxquels viennent s'ajouter 100m2 de dépendances, orienté Est/Ouest sur une parcelle de 2300m2. Le calme de la campagne et l'assurance de la tranquillité à 8 min de la gare TGV Rovaltain et 3 min du village de Chateauneuf sur Isère. La maison se conçoit en deux parties : la premier étage, T4 de 77m2 rénové et isolé entièrement en 2015, avec entrée indépendante, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres (pouvant être loué 800€/mois), salle de bain contemporaine, volets roulants électrique, garage, chauffage au fioul, chaudière de 2000. Parcelle de terrain distincte. Le rez-de-chaussée : 83m2 à rénover, un séjour de 37m2 avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de 11m2. Une salle d'eau, toilettes indépendant. Climatisation réversible. Les deux parties peuvent communiquer via un escalier existant. Vous avez la possibilité de garder la configuration actuelle ou de joindre les deux niveaux pour une seule et même habitation de 4 chambres dont 1 en rez- de-chaussée plus un garage. Les dépendances extérieures offrent un espace idéal pour un atelier, du stockage ou une annexe professionnelle. Vous l'avez compris, cette maison permet un fort potentiel d'habitabilité et d'exploitation! Honoraires à la charge du vendeur.

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7 pieces
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4 chambres
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2 salles d eau
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2 WCs
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1 climatisation
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160 m² habitable
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2 300 m² terrain
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    160 m²
  • Terrain :
    2 300,00 m²
  • Salon :
    36,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    2
  • Année de construction :
    1960
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) d'eau :
    2
  • Chambre(s) :
    4
  • Toilettes(s) :
    2
  • Pièce(s) :
    7
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    850 €
    Dpe
C
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GES
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E
F
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Classe Energie
A
B
C
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation - Quartier Centre Ville

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