ST BONNET DE MURE - Maison individuelle de 130 m² sur grand terrain de 1191m²
Vendue par l'agence
N° Mandat : 1809 / Réf : 1809
NESTENN vous invite à découvrir en exclusivité, sur la commune de ST BONNET DE MURE, dans un quartier calme et verdoyant, cette maison individuelle de construction traditionnelle datant de 1966, sur jolie parcelle de terrain clos et plat de 1 191 m².
La maison de type "Plan Favier" se compose en rez-de-chaussée d'une entrée de 4,30 m², d'un cellier de 7,27 m², et de l'ancien garage d'une surface de 60 m² environ, aménagé en pièce annexe avec cuisine d'été, + 1 WC. La hauteur sous plafond de ce niveau est de 2.15 m.
L'étage développe une surface habitable de 70 m² environ, et comprend le salon ouvrant sur balcon exposé ouest, la cuisine indépendante attenante (ouverture entre les 2 pièces aisée si souhaitée), 3 chambres de 9 à 13 m², salle d'eau, WC, et dégagement avec grand placard mural. Possibilité de créer une belle suite parentale.
Il est possible de faire une extension de 30% de l'emprise au sol actuelle, et de réaliser des agréments extérieurs tels qu'une annexe de 50 m² maximum non attenante à l'habitation, ainsi qu'une piscine, en conformité avec le règlement du PLU en vigueur (zonage A), suivant projet déposé auprès du service de l'urbanisme de la commune pour validation.
A NOTER : Le terrain n'est pas divisible et ne peut recevoir de nouvelles constructions.
Pour tous renseignements et précisions complémentaires, prenez rdv sans tarder dans votre agence.
A noter : la maison a bénéficié depuis sa construction d'un excellent entretien courant, elle offrira à son futur propriétaire la possibilité de la moderniser, l'aménager à son goût, éventuellement l'agrandir, tout en préservant son bâti solide et particulièrement sain. Le grand jardin est un réel atout !!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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